消协提醒：租房防黑中介手段

北京市海淀区消费者协会投诉部的王维安告诉记者：“2005年房屋中介方面的投诉很多，据统计占全部投诉总量的25%。对这些投诉我们都会帮消费者出主意，如果消费者有证据在手上，我们会直接去找中介公司，帮助消费者争取自己的合法权益。”

一、选择合法的、信誉度高的中介公司：仔细查看其是否具备市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。

二、切记要看清中介服务协议上的内容才签字。为避免看完楼后与中介公司产生纠纷，签字前务必看清“看楼纸”上所写的内容。

三、核实买卖双方身份：进行交易前，一定要核实业主的房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明，以及身份证、户口簿等。

四、将各项“口头”承诺写进合同。

五、避免签单方委托：有些黑中介公司经常手持客户与其签署的公证委托书做许多不法勾当，如：瞒骗业主并以一个较高的价钱与客户成交、假扮客户与业主谈判等等。

六、不要与经纪私下交易：许多大型、有信誉的中介公司拥有服务优质、手续正规和明码实价等优点，找这些公司可最大限度地保障自己的切身利益。若为了节省中介费与经纪私下成交，一旦出事，后果严重。