正月未出，开发区、道里江边部分房产中介公司的经纪人已经忙活起来。原来，随着多家语言学校外籍教师及外资企业“洋教头”陆续抵京，所产生的大单租房生意将为他们带来不小的利润。

据介绍，目前这些洋客特别中意室内面积在80平方米以上、月租金在三四千元上下、配套设施档次较高的住房。只要成交一笔洋客的年租房业务，一般都可赚得近万元的大额佣金。且往往是服务好一位洋客，就可以赢得一批稳定的年租洋客。不过，为争取这些人，中介公司及房产经纪人也提供了超级服务，如居室布置、代缴费用、帮办证件、联系小孩就学等，就连房屋周边的超市、医院、学校、酒吧的信息也要提供详细。很多洋客对卫生间要求特别高，有时还要从自己的利润中抽些投入。

据了解，眼下北京不少中介公司都特别重视洋客租房生意，房产经纪人为此要接受外语、外国礼仪、风俗与禁忌、服务技巧等培训。与此相比，普通租房业务目前的服务状态仍维持在“找房—看房—签单”，即便重视服务，中介公司也仅能给房客提供一些非专业的修理水电等零星后续服务，内容单一。长期在北京租房的陈女士称，如果中介也能够提供代缴物业费、水电费、有线电视费等服务，就会省心不少。